Projektentwicklung und Projektsteuerung bieten wir selbst nicht an. Aber unsere Expertinnen und Experten unterstützen mit ihrem umfassenden rechtlichen Know-How von der Projektidee bis zur Realisierung des Projekts.
Die technischen und rechtlichen Anforderungen im Geschäfts-, Wohnungs- und Anlagenbau steigen seit Jahren. In Großstädten ist das Angebot an Grundstücken seit vielen Jahren rar. Weitblick sowie strategisches und zielorientiertes Handeln sind deshalb für ein erfolgreiches Agieren ebenso unerlässlich wie belastbare Vertragssysteme.
Hebel Schmidt-Morsbach + Partner beraten und begleiten bei komplexen Bau- und Immobilienprojekten öffentliche oder private Bauherren, Investoren, Bauträger, Projektenwickler und Projektsteuerer - gern und mit großem Einsatz und Engagement.
ADR
- Vertretung in Verfahren aller Arten von Alternative Dispute Resolution (v.a. Mediation, Schlichtung, Adjudikation)
Ankauf und Verkauf
- Begleitung beim Erwerb von Grundstücken (Immobilientransaktionen)
- Unterstützung bei der Erstellung von Vergabeunterlagen durch die Beistellung von Vertragsbedingungen oder Vertragsmustern
- Vertragsgestaltung bei der Projektsteuerung, dem Projektmanagement, dem Projektcontrolling, dem Construction-Management und dem Immobilien-Portfolio-Management
- Gestaltung der Verkaufsverträge unter Berücksichtigung der Vorgaben der MaBV und des WEG
- Begleitung beim Verkauf an einen Endinvestor
Baubegleitung
- Baubegleitende Rechtsberatung
- Rechtliche Unterstützung bei der qualitäts-, termin- und kostengerechten Realisierung des Projekts
- Vertragsmanagement
- Unterstützung bei bzw. Fertigung von Baubehinderungsanzeigen
- Vorbereitung bzw. Abwehr von Vertragskündigungen
- Beratung und Teilnahme bei werkvertraglichen Abnahmen
Haftung
- Aufklärung über Haftungsrisiken
- Klären der Verantwortlichkeiten
- Geltendmachung, Durchsetzung bzw. Abwehr von Schadenersatzansprüchen und sonstigen Haftungsansprüchen
- Sicherung des Regresses gegenüber anderen Planungs- und Baubeteiligten
Honorar
- Beratung zum geschuldeten Leistungsumfang
- Konzeption von Leistungs- und Honorarbestimmungen
- Rechtliche Beratung bei Projektzeitverlängerung
- Durchsetzung bzw. Abwehr von (zusätzlichen) Honoraransprüchen
Idee
- Beratung in allen Stadien der Projektentwicklung von der Idee über den Planungsbeginn und die Realisierung bis zur Verwertung
Kündigung
- Vorbereitung und Durchsetzung berechtigter Kündigungen
- Abwehr unberechtigter Kündigungen
- Prüfung bzw. Erstellung von Kündigungsabrechnungen
Prozess
- Verfahrensführung und -begleitung im Rahmen selbständiger Beweisverfahren und Prozessverfahren
- Anspruchsdurchsetzung und -abwehr, insbesondere Prozessführung und Vollstreckung
- Streitschlichtung (Mediation)
Sachverständige
- Anleitung und Begleitung von interdisziplinären, insbesondere betriebswirtschaftlichen, Sachverständigen bei der Erstellung von Gutachten
- Beratung zur Auswahl und Beauftragung von Sachverständigen
- Beratung bei der Wahl zwischen Privatgutachten oder selbständigen Beweisverfahren
- Formulierung von Beweisfragen
Urheberrecht
- Beratung bei der Gestaltung von Vertragsklauseln zum Urheberrecht
- Prüfung, Geltendmachung und Durchsetzung urheberrechtlicher Ansprüche sowie sonstiger Leistungsschutzrechte
Vertragsgestaltung
- Vertragsentwürfe und Vertragsprüfung, konzipiert für das konkrete Vorhaben
- Gestaltung von Projektsteuerungs-, Planer- und Bauverträgen
- Beratung und Vertragsgestaltung im Zusammenhang mit der besonderen Vertragssystematik der öffentlichen Hand
- Vertragsmanagement mit Miet-, Pacht- und Maklerverträgen
- Begleitung beim Verkauf an einen Endinvestor