Projektentwicklung und Projektsteuerung bieten wir selbst nicht an. Aber wir unterstützen Sie mit unserem umfassenden rechtlichen Know-How gerne bei der Realisierung Ihres Projekts.
Hebel Schmidt-Morsbach + Partner beraten und begleiten öffentliche oder private Bauherren, Investoren, Bauträger, Projektenwickler und Projektsteuerer strategisch klug und engagiert.
Details
ADR
- Vertretung in Verfahren aller Arten von Alternative Dispute Resolution (v.a. Mediation, Schlichtung, Adjudikation)
Ankauf und Verkauf
- Begleitung beim Erwerb von Grundstücken (Immobilientransaktionen)
- Unterstützung bei der Erstellung von Vergabeunterlagen durch die Beistellung von Vertragsbedingungen oder Vertragsmustern
- Vertragsgestaltung bei der Projektsteuerung, dem Projektmanagement, dem Projektcontrolling, dem Construction-Management und dem Immobilien-Portfolio-Management
- Gestaltung der Verkaufsverträge unter Berücksichtigung der Vorgaben der MaBV und des WEG
- Begleitung beim Verkauf an einen Endinvestor
Baubegleitung
- Baubegleitende Rechtsberatung
- Rechtliche Unterstützung bei der qualitäts-, termin- und kostengerechten Realisierung des Projekts
- Vertragsmanagement
- Unterstützung bei bzw. Fertigung von Baubehinderungsanzeigen
- Vorbereitung bzw. Abwehr von Vertragskündigungen
- Beratung und Teilnahme bei werkvertraglichen Abnahmen
Haftung
- Aufklärung über Haftungsrisiken
- Klären der Verantwortlichkeiten
- Geltendmachung, Durchsetzung bzw. Abwehr von Schadenersatzansprüchen und sonstigen Haftungsansprüchen
- Sicherung des Regresses gegenüber anderen Planungs- und Baubeteiligten
Honorar
- Beratung zum geschuldeten Leistungsumfang
- Konzeption von Leistungs- und Honorarbestimmungen
- Rechtliche Beratung bei Projektzeitverlängerung
- Durchsetzung bzw. Abwehr von (zusätzlichen) Honoraransprüchen
Idee
- Beratung in allen Stadien der Projektentwicklung von der Idee über den Planungsbeginn und die Realisierung bis zur Verwertung
Kündigung
- Vorbereitung und Durchsetzung berechtigter Kündigungen
- Abwehr unberechtigter Kündigungen
- Prüfung bzw. Erstellung von Kündigungsabrechnungen
Prozess
- Verfahrensführung und -begleitung im Rahmen selbständiger Beweisverfahren und Prozessverfahren
- Anspruchsdurchsetzung und -abwehr, insbesondere Prozessführung und Vollstreckung
- Streitschlichtung (Mediation)
Sachverständige
- Anleitung und Begleitung von interdisziplinären, insbesondere betriebswirtschaftlichen, Sachverständigen bei der Erstellung von Gutachten
- Beratung zur Auswahl und Beauftragung von Sachverständigen
- Beratung bei der Wahl zwischen Privatgutachten oder selbständigen Beweisverfahren
- Formulierung von Beweisfragen
Urheberrecht
- Beratung bei der Gestaltung von Vertragsklauseln zum Urheberrecht
- Prüfung, Geltendmachung und Durchsetzung urheberrechtlicher Ansprüche sowie sonstiger Leistungsschutzrechte
Vertragsgestaltung
- Vertragsentwürfe und Vertragsprüfung, konzipiert für das konkrete Vorhaben
- Gestaltung von Projektsteuerungs-, Planer- und Bauverträgen
- Beratung und Vertragsgestaltung im Zusammenhang mit der besonderen Vertragssystematik der öffentlichen Hand
- Vertragsmanagement mit Miet-, Pacht- und Maklerverträgen
- Begleitung beim Verkauf an einen Endinvestor
