Projektentwicklung und Projektsteuerung

Projektentwicklung und Projektsteuerung bieten wir selbst nicht an. Aber wir unterstützen Sie mit unserem umfassenden rechtlichen Know-How gerne bei der Realisierung Ihres Projekts.

Hebel Schmidt-Morsbach + Partner beraten und begleiten öffentliche oder private Bauherren, Investoren, Bauträger, Projektenwickler und Projektsteuerer strategisch klug und engagiert.

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ADR

  • Vertretung in Verfahren aller Arten von Alternative Dispute Resolution (v.a. Mediation, Schlichtung, Adjudikation)

Ankauf und Verkauf

  • Begleitung beim Erwerb von Grundstücken (Immobilientransaktionen)
  • Unterstützung bei der Erstellung von Vergabeunterlagen durch die Beistellung von Vertragsbedingungen oder Vertragsmustern
  • Vertragsgestaltung bei der Projektsteuerung, dem Projektmanagement, dem Projektcontrolling, dem Construction-Management und dem Immobilien-Portfolio-Management
  • Gestaltung der Verkaufsverträge unter Berücksichtigung der Vorgaben der MaBV und des WEG
  • Begleitung beim Verkauf an einen Endinvestor

Baubegleitung

  • Baubegleitende Rechtsberatung
  • Rechtliche Unterstützung bei der qualitäts-, termin- und kostengerechten Realisierung des Projekts
  • Vertragsmanagement
  • Unterstützung bei bzw. Fertigung von Baubehinderungsanzeigen
  • Vorbereitung bzw. Abwehr von Vertragskündigungen
  • Beratung und Teilnahme bei werkvertraglichen Abnahmen

Haftung

  • Aufklärung über Haftungsrisiken
  • Klären der Verantwortlichkeiten
  • Geltendmachung, Durchsetzung bzw. Abwehr von Schadenersatzansprüchen und sonstigen Haftungsansprüchen
  • Sicherung des Regresses gegenüber anderen Planungs- und Baubeteiligten

Honorar

  • Beratung zum geschuldeten Leistungsumfang
  • Konzeption von Leistungs- und Honorarbestimmungen
  • Rechtliche Beratung bei Projektzeitverlängerung
  • Durchsetzung bzw. Abwehr von (zusätzlichen) Honoraransprüchen

Idee

  • Beratung in allen Stadien der Projektentwicklung von der Idee über den Planungsbeginn und die Realisierung bis zur Verwertung

Kündigung

  • Vorbereitung und Durchsetzung berechtigter Kündigungen
  • Abwehr unberechtigter Kündigungen
  • Prüfung bzw. Erstellung von Kündigungsabrechnungen

Prozess

  • Verfahrensführung und -begleitung im Rahmen selbständiger Beweisverfahren und Prozessverfahren
  • Anspruchsdurchsetzung und -abwehr, insbesondere Prozessführung und Vollstreckung
  • Streitschlichtung (Mediation)

Sachverständige

  • Anleitung und Begleitung von interdisziplinären, insbesondere betriebswirtschaftlichen, Sachverständigen bei der Erstellung von Gutachten
  • Beratung zur Auswahl und Beauftragung von Sachverständigen
  • Beratung bei der Wahl zwischen Privatgutachten oder selbständigen Beweisverfahren
  • Formulierung von Beweisfragen

Urheberrecht

  • Beratung bei der Gestaltung von Vertragsklauseln zum Urheberrecht
  • Prüfung, Geltendmachung und Durchsetzung urheberrechtlicher Ansprüche sowie sonstiger Leistungsschutzrechte

Vertragsgestaltung

  • Vertragsentwürfe und Vertragsprüfung, konzipiert für das konkrete Vorhaben
  • Gestaltung von Projektsteuerungs-, Planer- und Bauverträgen
  • Beratung und Vertragsgestaltung im Zusammenhang mit der besonderen Vertragssystematik der öffentlichen Hand
  • Vertragsmanagement mit Miet-, Pacht- und Maklerverträgen
  • Begleitung beim Verkauf an einen Endinvestor
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